Пересмотр условий договора. Реструктуризация кредита возможна в том случаи, когда нет возможности выплачивать установленные проценты в определённое время и поэтому банковские учреждения могут пересмотреть условия договора. Для этого заёмщику, чтобы не выплачивать штрафных санкций необходимо обратиться в банковское учреждение с данной просьбой. Основанием для реструктуризации могут послужить такие факторы, как пропущенные платежи по договору. Ни одному банковскому учреждению не хочется заниматься судебными разбирательствами, которые затягиваются на длительное время и тем самым увеличивают объём кредитного портфеля. Поэтому они предоставляют такую услугу при, которой есть возможность пересмотреть условия заключенного договора.
Основные причины, которые могут быть основанием для пересмотра кредитного договора
Такими основаниями могут быть:
- Временная потеря места работы заёмщиком кредита, что влечёт за собой снижению дохода;
- Заболевания заёмщика или его родных протекающиеся в тяжёлой форме;
- Могут быть другие причины имеющие весомые основания для пересмотра условий договора.
Основные преимущества после реструктуризации для заёмщика
- Пересмотренные условия договора могут сохранить положительную кредитную историю, но это может быть в том случаи если просрочки по кредиту были не очень большие;
- После пересмотра кредитного договора можно перезаключить новый договор на более выгодных условиях;
- Это даёт возможность предотвращения судебных тяжб, которые не нужны ни одной из сторон и к тому же это может сэкономить денежные средства заёмщика;
- При перезаключении кредитного договора можно освободиться от начисленных штрафных санкций.
Но в силу такой процедуры стоит помнить, что при перезаключении можно существенно снизить сумму выплат и кредитные проценты, выплачиваемые раньше, но это приводит к тому, что время окончательной выплаты кредита будет увеличено. Это влечёт за собой то, что сумма кредита за это время будет намного больше. Ещё одной особенностью реструктуризации заключается в том, что её можно осуществить непосредственно в том же банке, в котором был оформлен кредит.
Реструктуризация ипотечных кредитов
Вдобавок был скорректирован список сельских территорий и сельских агломераций, на которые распространяется действие льготной ипотеки. Если ранее он определялся государственной программой «Комплексное развитие сельских территорий», то теперь его формирует сам субъект федерации.
С 2015 года в России действует специальная госпрограмма, оказывающая помощь заемщикам при оформлении реструктуризации ипотечных кредитов. Программа позволяет снизить ставку по кредиту и получить официальную отсрочку платежей на 1,5 года.
Кроме того, согласно Федеральному закону «О праве на ипотечные каникулы» N 76-ФЗ — заемщики, потерявшие работу или оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут воспользоваться ипотечными каникулами. А тем, кто не подходит под условия, банки могут предложить собственную программу реструктуризации.
Заключение
Решая, что выгоднее, рефинансирование или реструктуризация, важно правильно оценить предложения банков. В том числе, сравнить не только сумму ежемесячных платежей, но и общую экономию по кредитам, возможные дополнительные затраты — комиссия за открытие кредита, страхование заемщика. Обязательно обратитесь в банк — консультация менеджера бесплатна и вы можете сравнить продукты, актуальные для вас.
При обращении в банк одобрение заявки занимает от 1 минуты, можно закрыть до пяти ссуд сразу — без залога, поручителей и комиссии за выдачу. Это хорошее решение для закрытия обременительного потребительского кредита и уменьшения объема переплат по процентам кредитных карт.
